改革坦洋村是他的农村党建联繫点。

其中，新征新观买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，程察李宇嘉表示，程察香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

对此，经济最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。在邓浩志看来，改革香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。邓浩志表示，新征新观像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

在楼市供求关系逆转后，程察即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。现在撤辣能将购买力释放出来，经济无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

而新住宅印花税，改革则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

梁宝欣/摄2月28日，新征新观广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，新征新观香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑彼时，程察香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

李宇嘉则提到，经济香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港特区政府新闻网资料显示，改革2010年11月19日，改革为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，新征新观这个税负是大幅降低。而截至2024年1月，程察香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，程察家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

(责任编辑：宝坻区)

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